在很长一段时间里，刚需们一直在纠结是买共有产权房?还是买限价商品住房。因为即便北京的房价已经降了很多，可还是把刚需收入甩出了几十条街，从北京地产各板块成交的数据来看，目前北京的刚需热点居住人群主要向昌平、门头沟、房山、大兴几个区域量级释放。

　　从上图的市场成交数据看，全北京在2017年成交最热点区域居然不是过去一直的大户朝阳区。过高的价格使得朝阳区远离了刚需和改善，占据成交榜首的成为了房山、昌平、大兴等区。

　　可能很多读者已经注意到，房山区在2017年前9个月的数据非常清晰的体现了供应少、库存少、成交多的特征。

　　笔者觉得大家有必要知道，良乡版块作为整个房山区最新兴的版块，其不但处于整个房山区内数个版块的中心位置，区位优势明显，且由于开发较晚，政府有着更为充足的规划经验，教育、医疗、体育、商业、居住、文化娱乐用地等均在规划之内，未来发展前景巨大，实属价值洼地。

　　而坐落于位于房山区良乡镇中心的金樾和著，可谓是刚需争抢的对象。依托中海、首开、保利、龙湖“四雄“品牌实力，在东方里斯顿-京雄一体化发展协创新区核心区打造的新京式精品社区。

　　“四纵三横”的交通路网，从西往东，依次分别为京港澳高速、凯旋大街、良常路以及京深路(107国道)，从南到北，依次分别为六环路、长虹东路、京良路等城市快速衔接京津冀。房山线、9号线等轨道交通畅达联通北京全城。

　　同时，毗邻首都第二国际机场，以立体交通路网的高姿态，20分钟即可连接每一个角落，可谓坐拥繁华，即刻直达。

　　尤为贴心的设计规划，金樾和著以90㎡户型面宽为3.9米，127㎡户型面宽为4.2米。如此宽绰的户型面宽，在同级别项目已属最大，虽加大了投入，却给予业主切身的舒适体会。同时，规划首层大堂4.5米挑高，以及额外赠送的面积是你有宽裕的宜居体验。对于住户来讲，户型的规划是极为重要的，直接影响购房者的居住需求。

　　售楼地址：北京市房山区苏庄地铁站北100米

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