国庆假期刚刚结束，侨外出国就迎来了一个让人喜大普奔的好消息——经过仅四个多月的运作，侨外客户H女士已通过28万欧购房移民项目成功获批移民葡萄牙，这是该项目在全球的首个成功案例。下面，就让我们看一下H女士是如何“移”路走过、“刷新”历史的：

　　5月26日，H女士首次通过侨外远程签约;

　　7月11日，H女士完款1天后即完成过户，刷新海外购房过户速度新纪录;

　　10月10日，H女士预审获批，成为全球葡萄牙28万欧项目的首个成功案例。

　　侨外葡萄牙移民：全球首个葡萄牙28万欧购房移民获批案例花落侨外!

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　　H女士生活在济南，先生是一位企业家，拥有两个孩子，生活十分幸福，但是考虑到孩子未来的教育， H女士更希望能通过移民，为孩子提供能与国际接轨的高水平教育，以便孩子将来能就读欧美知名高校。由于此前有亲人通过购房的方式成功获得了葡萄牙的居留身份，因此，H女士也将目标锁定在葡萄牙上。

　　H女士最初打算在里斯本购房，这样可以离亲人近一点。但是侨外的高性价比购房移民项目——位于古城埃武拉的潘多斯贵族府邸——深深吸引了H女士。经过再三考虑，她最终选择了这一项目，其主要原因有以下三点：

　　一、此项目是可以拿到移民局快速预审批的28万欧的房子，门槛低资金占用少，花一半的钱可以拿到一样的身份，性价比超值。

　　二、埃武拉拥有2000多年的历史，1986年被联合国教科文组织列为世界遗产城市，是地地道道的博物馆之城。项目所在区域不允许盖新房，因此，地段且户型好的翻新房产资源非常稀缺，颇具升值潜力。

　　三、埃武拉的旅游资源丰富，是备受欧洲各国游客青睐的旅游重镇，旺季时游客众多，因此，无论是长租还是做民宿，这里房产的租金回报都相当可观，是理想的投资标的。

　　就这样H女士通过侨外远程签约了购房协议。事实上，这种28万欧元的移民项目在葡萄牙并不多见，而交通便利、配套设施齐全、适宜投资的项目更是少之又少。H女士能如此快速决定无疑是非常明智的选择。H女士顺心、快速的移民之路，也再次证明了侨外出国的实力，就像很多客户的感谢信中写到的那样：选择侨外是正确的!

　　目前侨外还有一些非常好的28万欧元在售房源，希望也能帮您和H女士一样“移”路顺利!

　　一、潘多斯贵族府邸

　　潘多斯贵族府邸是一幢两层的高端公寓项目，庭院内有泳池及相关设施。项目包含11套公寓，公寓南北通透，室内通风、采光条件好。内部装修精良，风格现代简约，铺设精品地板，搭配全套精美时尚家具，配置高端厨卫电器设施，带来舒适的生活体验。本公寓户型为1-2居室，最小使用面积41.7平米，售价16万欧元起。公寓提供包租服务，包租3年，每年4%的收益。

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　　二、马切尔学苑1号公寓

　　马切尔学苑是一幢两层的高端公寓项目，为旧楼翻新，庭院内有泳池。本公寓是埃武拉颇具投资价值的学区房，距离埃武拉大学仅200多米。埃武拉大学是一所公立大学， 1559 年建校，是继科英布拉大学后的第二所大学，在校学生达7000多人，教授162 名。因此，该校附近的房源，完全不用担心没有租房需求。

　　公寓室内全部精装修，无论是厨房还是卫生间全都设备齐全，租客可以拎包入住，多个户型可选择，并且赠送阳台。

　　项目提供包租3年的服务，租金回报率为4%，包租期结束之后可以每年续签1年期的包租协议或者可以通过托管公司获得租赁收益的70%。

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　　葡萄牙永居申请条件：

　　年满18周岁

　　无犯罪记录

　　投资28万或以上房产

　　购房流程：

　　选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍。

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