用钱生钱的探索可能从钱诞生之时就已经开始，而随着经济的发展，中国人的投资也从“存银行”这种简单的理财方式，拓展到股票、基金、黄金、期货、外汇、债券等各种各样的金融产品，这也孕育了一批又一批百万、千万富翁。而近年来中国楼市的黄金十年更造就了不少投资人的高光时刻，房产这个名副其实的“富豪缔造机”，已迅速晋升成国人财富的主要载体。

　　仔细想来，中国人可能是世界上最爱买房的群体，不仅是因为天性如此，更是因为中国投资人早就从买房里尝到了甜头。以近几年为例，2015-2017年中国房地产市场出现的波澜壮阔的上涨潮，让楼市价格暴涨30%以上，部分城市新房价格暴涨50%，通过买卖房产赚几百万的人绝不在少数。

　　侨外澳洲移民：澳洲188B签证重大调整!投资人申请条件降低60万澳币!

　　那么，有没有特别适合这些投资“达人”、房产“大神”的移民方案呢?还真有，而且是世界范围内唯一针对专业投资人的移民通道，那就是澳洲188B投资移民，投150万澳币(约750万人民币)购买澳洲州债，满4年即可获得身份。

　　188B投资移民的优势之一就在于，它是一个鱼和熊掌兼得的项目。通常情况下投资者考虑办理投资移民重点应在于移民身份的获取上，其次才是投资收益和回报。澳洲188B则可以将身份和投资二者兼顾，轻松省心，这也是它深受投资人喜爱的原因。

　　这就不得不说一下澳洲州债到底是个什么属性的投资产品，可以说它的安全性是仅次于存款的。各州州债由州政府指定并管理，受澳洲法律体系保护，投资人完全不必担心资金的安全问题。

　　澳洲州债不仅拥有最高级别AAA级信用评级，还获得了两大信用评级机构Standard&Poor’s和Moody’s Investors Service做出的投资前景稳定的评定。州债利率也基本呈稳定上涨的趋势，并且在投资过程中利率都相对固定，平均在2%左右，在投资过程中损失的可能性很小。

　　侨外澳洲移民：澳洲188B签证重大调整!投资人申请条件降低60万澳币!

　　如果横向比较，188B的综合得分也很高。尽管投资额要150万澳币，但没有名额限制，没有个税限制，投资额在投资移民中也较合理。新西兰普通投资移民曾因150万新币的投资额而火爆一时，而后来新西兰政府将投资额翻涨到300万新币后，申请者就寥寥了。澳洲将188B的投资门槛设立得相对较低，看中的就是投资者的宝贵投资管理经验，希望他们卓越的投资能力能为澳洲经济做出贡献。

　　那么，这个样样好的投资项目理应成为中国申请人最为钟爱的项目，为什么反而较为冷门呢?这是因为它的操作难点在于对“成功投资人”的申请条件的定义是模糊的。移民局虽对投资额有明确要求，但是遗憾的是对申请人过往的投资经历是没有清晰限定的，这也是自2012年188B签证设立以来签证申请却一直处于“摸着石头过河”阶段的原因，所幸侨外就是最早开始摸石头的人，并且已经摸索出一套经得起检验的标准。

　　侨外澳洲移民：澳洲188B签证重大调整!投资人申请条件降低60万澳币!

　　业内普遍对投资人的投资收益限定在150万澳币，也就是说在过去5个管理财年中的1个，投资人必须通过投资合法赚取了150万澳币才能被定义为澳洲承认的成功投资人，其实这对投资人来说是一个较为严苛的门槛，也有很多人被卡在这一关。而侨外根据最新批复情况，与审计师、移民律师多方讨论，更新了188B的申请条件，即通过投资房产、股票、理财、公司等产品盈利90万澳币，即可申请188B签证。

　　率先调整申请门槛，降低60万澳币，约300万人民币的投资收益，并不是一件简单的事，侨外凭借的是多年深耕澳洲移民的经验和魄力。除此之外，侨外出国还有更加丰富的投资组合供申请人选择，尽力提高申请人的获批可能。如果您也在投资界有不错的战绩，还请赶快联系侨外出国定制方案吧!

　　188B投资签证申请条件：

　　(1)主申请人55周岁以下

　　(2)过去2个财年，夫妻名下家庭净资产不低于225万澳币

　　(3)EOI打分不低于65分

　　(4)3年以上成功投资经验

　　(5)申报的5个管理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值;通过投资合法赚取90万澳币;投资150万澳币到政府指定债券，此150万澳币需来源于申报的投资盈利.

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