上世纪末于郑州发展起来的鑫苑集团，是中国率先在纽交所登陆的房地产开发企业。20多年间，鑫苑集团以“敢为天下先”的创新精神，走出河南，走出中国，走向全球，从当初的房地产开发企业成长为一家跨国企业集团。

　　现如今，鑫苑集团再次站在时代风口，以科技和金融为战略布局，以国际产业视野和思维打造新的平台和生态，成为国际化科技地产生态的引领者，努力打造成为一家基业长青的百年企业。

　　鑫苑集团顺应大势、主动求变，于2018年正式提出了新时期的五年战略规划，布局“一主五辅”的业务发展，即以地产开发为主业，以科技和金融为战略两翼，拓展出地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等产业生态，在为行业赋能的同时，为客户提供更好的产品、服务和生活方式。

　　在主业房地产方面，鑫苑2018年聚焦品质与利润，接连推出高品质精品项目，实现了产品的迭代和升级。

　　房企之本是地产业务，地产业务之本是品质建设，品质建设之本则是客户满意。围绕客户满意度抓品质建设，是鑫苑集团转型的关键。

　　2018年是鑫苑的“品质年”。这一年，鑫苑推进“品质地产”战略，构建“全生命周期品质管理体系”，推出“鑫苑地产新建造体系1.0”，有效提升了产品品质。并且，鑫苑品牌知名度进一步得到了提升，溢价能力大幅提升，朝着“做强”迈出了一大步。

　　在鑫苑看来，品质过硬，利润自然会增长，这是最朴素的商业逻辑，也是做强的核心要素。

　　鑫苑集团放弃追求规模，更注重考虑在地产大周期之后的可持续、健康地发展。2018年，鑫苑在郑州、成都、济南、武汉等地接连获取土地，目前，鑫苑的地产业务现已覆盖长三角、珠三角、环渤海、中部区域等中国最具活力的经济圈。2019年，鑫苑将对既有市场和重点区域持续深耕，同时进一步精准锁定发展潜力大的城市，大力拓展和储备新项目资源。

　　除了主业，鑫苑集团也在强调“做大”的辅业。根据计划，鑫苑辅业将继续保持高速增长，为鑫苑生态圈的形成打下基础。

　　鑫苑设立了科技集团，并推出智能管家机器人慷宝(Conbow)。据悉，“慷宝”依托AI技术，以家庭需求为出发点，围绕大健康、大生活、大教育三大刚需场景，通过连接家居硬件、物业服务、内容娱乐、教育养老等产业，逐渐完成从智慧家庭、智慧社区、到智慧城市的完整生态布局。目前，慷宝已与腾讯、中城联盟、苏宁等行业巨擘达成深度战略合作。

　　拥有慷宝的鑫苑业主，可以控制近百种不同型号的智能电器，还可以轻松进行物业公告查询、实时联系物业、打开小区门禁、收发快递等，听音乐、看电影、玩游戏、看医生、学英语、多方视频会议，甚至生活缴费、实时呼叫物业报事报修等，只要涉及日常生活需求，慷宝机器人都能提供贴心服务。

　　20多年年，对房地产行业来说，经历了多次重大变革。从河南走向全国并成功开启国际化布局的鑫苑集团，正以科技、金融创新和战略驱动，参与最前沿的一次变革——推动中国传统地产行业的新变革，为地产赋能，为行业赋能。

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