中国奥园作为一家多元化发展的地产公司,自2007年上市之后,业绩一直稳健增长,即使在地产行业低迷的状况下,仍然取得不错的成绩,那么一起看看中国阿欧安2018年的销售数据。

　　2018年营业额大幅增长

　　基于中国奥园强劲合同销售增长及交付予买家的总建筑面积增加,2018年营业额同比增长62%到人民币310亿元,毛利润同比增长88%至人民币96亿元,毛利润率提升至31.1%。

　　合同销售保持较快增长

　　中国奥园2018年合同销售同比增长一倍至人民币913亿元,权益比为85%。2019年销售目标同比增长25%,可售资源为人民币1,900亿元。国泰君安认为,中国奥园由于产品具竞争力、项目位置较佳及目标去化率较保守,中国奥园公司2019年合同销售将保持较快增长。

　　土储充足且成本较低,推升毛利润率

　　截至2018年底,中国奥园公司土地储备总建筑面积达3,410万平方米,权益比达80%,境内平均地价为每平方米人民币2,102元,相当于2018年合同销售均价的20.4%,国泰君安预期中国奥园公司毛利率2018-2021年为28.8%以上,并保持纪律性购地,杠杆比率维持在健康水平。

　　目标价上调至11.81港元,

　　重申“买入”评级

　　基于中国奥园目前的业绩形势,国泰君安将上调公司预期核心净利润,重申“买入”评级,上调中国奥园目标价至11.81港元。

　　2018年就此别过,2019年,中国地产发展并不明朗,中国奥园,作为一家拥有全面布局和科学运营的地产公司,在2019年,将迎来怎样的成绩呢?一起期待。

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