在国内的房地产行业中,新力控股自2010年在江西南昌成立以来,始终专注于住宅物业开发、商业以及综合性用途物业的开发。在深耕江西市场的同时,新力控股也将其战略版图拓展至粤港澳大湾区、长三角地区及中西部核心城市,并取得了不错的成绩。历经9年发展,新力控股砥砺前行,外界更是对其上市充满了期待。在今年的5月24日,新力控股不负众望,提交了赴港上市的招股计划书,正式开启了新力IPO的旅程。

　　新力IPO之路备受关注,新力控股胜券在握

　　新力控股作为一家江西南昌本土企业,一旦上市成功,意味着这个仅有9年发展历程的企业,将成为江西省首家上市房企,因此新力IPO之路备受关注。而从新力控股公开的招股书内容来看,成功上市几率很大。

　　据招股书公开数据显示,新力控股近几年营收能力明显提升。在2016-2018年期间,确认的营业收入分别为22.2亿元、52.4亿元及84.2亿元,可以说营收是以三段大跨越模式完成增幅的。如此亮眼数据与已交付建筑面积的增幅是分不开的,招股书数据显示,在2016-2018年期间,已交付建筑面积分别为35.3万平方米、68.5万平方米、112.0万平方米。

　　在扩大营收规模的同时,新力控股也在严格控制企业经营成本。据招股书相关数据显示,在2016-2018年期间,新力控股的销售成本占营收比重分别为75.3%、66.3%、62.7%,近三年呈现出明显下降的趋势,与此同时,新力控股平均成本占平均售价比分别为75.6%、66.4%及62.8%,降幅较为明显;已售每平方米平均成本分别为4723元、5069元和4704元,更是降至两年前的水准。

　　随着成本的管控,新力控股毛利率和净利润更是实现了高速增长。数据显示,三年间,新力控股毛利率分别为24.7%、33.7%、37.3%,始终处于行业领先水准。净利润方面,新力控股近三年分别为1.3亿元、2.8亿元及5.6亿元,同样保持高速增长态势。从数据可以看出,新力IPO胜券在握。

　　新力控股实力凸显,新力IPO之路势在必得

　　长期以来,新力控股精耕市场,始终站在用户角度看问题,得到了社会各界的认可。从此次招股书披露的数据来看,在2018年,新力在江西地区的销售额高达到539亿元,占总销售额的59%。而新力控股在2018年住宅物业的签约销售总额更是跻身江西省房地产开发商之首,实力凸显。

　　如今,新力控股以江西市场为核心,并逐步的将业务拓展至长三角区域、珠三角区域、中部区域以及西部区域等,全面布局全国市场,致力打造成最具特色的房产企业。

　　此次新力IPO,对于其自身而言是一个良好的发展契机。在未来前行的道路上,不管是机遇,还是挑战,新力控股都将毫不畏惧,一心一意谋发展,致力为房地产行业注入源源不断的动力,为消费者营造出高品质的居住环境。

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