建筑资质对于建筑企业而言其重要性不言而喻，具备什么样的资质等级，决定着企业能够参与什么样项目的投标竞争。

　　建筑企业想要发展壮大，免不了要承接更多更大范围的工程项目，那就需要进行资质升级，建筑资质的等级越高，才能承接越多的业务。

　　资质升级是很多企业资质申办成功后必走的流程，而业绩是资质升级的关键。

　　那么，建筑企业办理资质升级，业绩要如何备案，有哪些要求呢?

　　一、业绩备案时间

　　建筑企业应该留意住建部和住建厅公布的企业业绩备案的时间，在规定的时间内按照资质标准的要求进行业绩备案，一般要求在工程完成的30日内备案完毕。

　　二、业绩备案办理流程

　　1.进入当地的建设厅官方网站，并进入“资质管理系统”;

　　2.选择“业绩备案”，按照系统里面提示的要求，上传相关证明材料。

　　三、业绩备案材料及注意事项

　　1.中标通知书、施工承包合同

　　(1)可进行招标的建筑工程项目，需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。

　　(2)中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上开工以及竣工时间，须符合建设工程的法定程序。

　　(3)施工承包合同提交内容，应提交同主体内容及反映技术指标的部分内容为主，合同通用条款内容没有硬性规定。

　　2.竣工及质量证明材料

　　(1)工程完工验收合格，需要出具验收文件或部门的工程质量鉴定书复印件，内含参与验收的单位、人员，验收的内容、结论及时间等，如果企业工程是在境外，就需要驻外使馆经商部门的证明文件。

　　(2)业绩必须要在单位工程完工后，验收合格，以此为考核标准。

　　3.反应指标的工程业绩图纸等相关材料

　　(1)图纸能反映工程业绩的技术指标。

　　(2)图纸应含图签、设计单位出图章，注册人员签章等。

　　(3)工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等齐全、有效的。

　　(4)设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致且注册人员签章签盖到位。

　　(5)设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间要符合逻辑关系。

　　完成业绩备案之后，建设厅一般会进行公示，接受社会和部门的监督，没有异议则会自动进入企业的项目业绩库，以此作为资质升级的证明材料。

　　业绩备案成功之后，办理资质升级，不需要提供纸质证明，审批时只以该企业在项目业绩库里面的业绩为准。

　　想要查询建筑企业资质和业绩信息，可以用猫糊APP或小程序，输入企业名称进行查询，也可以根据地区和资质条件来筛选相关企业。

　　大多建筑企业面临资质升级不成功的情况，是因为没有进行业绩备案。

　　切记，建筑企业在承接工程项目之后，一定要上报到建设厅，这是资质升级成功的关键。