一场没有硝烟的战“疫”已经打响,有人奔赴前线,有人星夜驰援,政府在调动全国力量,无数企业也在积极响应各级政府号召,主动承担社会责任。

　　在本次疫情防控中,万达、苏宁、保利、龙湖等龙头商业地产商迅速行动,以减免租金、保障供应、升级环境安全等多种举措助力抗击疫情,引发行业关注和效仿。

　　减免租金共克时艰

　　疫情之下,防控形势严峻,往年人员聚集的大型商业地带,如今几乎门可罗雀,这对于全国零售业以及餐饮业来说,无疑影响巨大。

　　压力之下,企业之间开始守望相助。保利商业率先发布公告称,全国旗下22家购物中心年初一至初六期间,减免品牌商户6天租金;随后,万达商管集团也宣布,自1月24日-2月25日期间,将对各地所有万达广场的商户的租金及物业费实行全免政策。根据此前万达商管相关物业收入推测,预计将减免租金30亿-40亿元;与此同时,苏宁广场商业管理公司宣布对旗下苏宁广场、苏宁易购广场合作品牌免除1月25日-2月8日期间租金,减轻品牌商户经营压力,携手品牌商户共克时艰抗击疫情。

　　龙湖地产、吾悦广场、禹洲商业、弘阳商业等也纷纷跟进,推出租金减免政策。据媒体不完全统计显示,目前已经有数十家商业物业企业发布减免租金政策,涉及全国近600家百货、购物中心。

　　有专家分析,这些地产商减免租金的做法,能够有效降低商户经营成本和防范商户流失,减缓零售业企业压力。通过此类政策,稳定了房企和租户的关系,也有利于商业地产企业自身度过特殊时期,为后续商业地产的稳健发展提供助力。

　　全员战“疫”保障民生

　　 遍布全国各大重点城市的商场、购物广场,是保障广大市民日常生活需求的重要渠道。作为对外经营的场所,疫情防控工作不仅关键,也尤为考验商业地产的经营组织能力。

　　目前,万达、苏宁、龙湖、保利等地产企业已纷纷升级防疫举措,覆盖全国社区、商场、售场、办公区等多业态多场所。包括要求所有员工戴口罩上岗、对进入商场所有人员进行体温监测、加强全方位无死角消毒杀菌、加强营业及非营业期的新风和排风安排,保证空气常新等等。苏宁广场更是针对线上开通外卖服务的商户和商品,做好出货消毒安全检查,保障顾客、商户、职工基本安全和健康。

　　(苏宁广场工作人员在消毒)

　　升级购物环境安全是一方面,如何在疫情面前保障民生所需也极为关键。目前,万达广场与永辉超市等合作,大力组织货源,保证“菜篮子、米袋子”充足,确保价格稳定;苏宁广场、苏宁易购广场也要求场内超市等关系国计民生的商户及时组织货源、保障各类货品供应充足,让市民安心采购,坚决打击恶意涨价行为。

　　(万达广场内永辉超市物资充足)

　　除此之外,不少商业地产商也积极响应国家、政府政策号召,暂停了一切促销、聚集性活动。如缩短营业时间,在确保民生需求的同时,保障员工权益。

　　疫情当前,唯有守望相助,同舟共济方能度过难关。正如苏宁掌门人张近东所言,“艰难时期,再大的利益也无足轻重,所有体系都要把保障和援助放在首位。”商业地产界的种种行动传递着希望和信心,更充分显示出企业在特殊时期的担当与责任。

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