房抵贷平台竞争不断。目前，市场上 一些大平台开始重视房抵贷业务。

　　2月14日，平安银行发布2019年年报，作为转型零售的排头兵，平安银行的业绩备受关注。根据财报，2019年，平安银行的营业收入1379.58亿元，净利润281.95亿元，其中零售金融业务营业收入799.73亿元，占总营业收入比58%，净利润194.93亿元，占总净利润比69.1%。

　　而平安银行的房抵贷业务正开始崛起。2019年，平安银行个人房屋按揭及持证抵押贷款累计发放1930.45亿元;2019年末，个人房屋按揭及持证抵押贷款余额4110.66亿元，较上年末增长32.3%;其中，住房按揭贷款余额1993.71亿元，较上年末增长9.3%。这意味着，住房贷款业务的增长主要由抵押贷款贡献。平安旗下的平安好贷，可以办理房抵贷这一业务。

　　除了目前房抵贷市场较大的玩家外，房抵贷似乎也成了部分持牌消金公司重点布局的业务。虽然目前体量并不大，但在资金充足、业务布局不断扩大的情况下，很有可能其房抵业务会持续稳中有升。

　　实际上，持牌消金公司做房抵业务还是有很多的限制。首先是额度的限制，如上文所述，持牌消金公司做房抵业务无论一抵还是二抵，个人最高额度均为20万元，夫妻二人最高可贷40万元。

　　其次是市场竞争力，目前市面上主要做房抵贷业务的机构有银行、民间房抵贷平台以及持牌消金机构。银行的资金及风控实力决定了其为房抵贷一抵的主要玩家，而在一二线城市，民间机构的二抵放款额度相对持牌消金而言优势明显，因此，在市场竞争力上，持牌消金公司放款额度实力相对较弱。

　　房抵贷具有很大的空间，如果额度能有所提高，将来可能会有更多的持牌消金瞄准这块市场。

　　*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。