2021年2月11日起,新西兰租赁法改革开始生效——这项改革预计将影响约60万处房产和150万新西兰房东和租户。房子是生存的基本,毋庸置疑,新西兰华人也会被涉及。

改革之下,谁将受益?

新法案使房东受到更多制约,废除“无理由终止租约”是改革最大的变化之一,房东必须有充分的理由如卖房、房东搬来自住,才能终止租赁合同。

若遇到不合理的租户,房东可以在90天内向租户发出三份书面的反社会行为通知,并向租赁法庭申请终止租约。租户可以改动房屋,且房东必须在21天内回应房客的改动需求。现在租金只能每年涨一次。

新规同样增加了房客们租房的难度:房客可能会面临更严格的背景审查、更高的房屋租金,最终甚至难以找到合适的房子。同时,租客要想终止合同,需提前28天通知房东(之前为21天)。这是为数不多的有利于房东的变化之一。

新法案的其他重点内容:

   租赁法庭判罚额度从5万币上升到了10万纽币

   家暴受害者只需要提前两天通知即可终止租约

   房东必须考虑租客把租约转让给他人的所有请求

  房东需要保留详细的租约文件。所有无法提供书面租约的行为都将视为违法行为。如果需要,fan感动还必须准备好所有费用和维修收据的文件,以提交给商业,创新与就业部(MBIE)

新政策实施后,部分投资者表示考虑退出租赁市场,那么将有更多房屋空置。同时,租赁市场上可能会出现更多优质房东和房客,房东挑选租客或将更加严格,为了减少租房困难,租户也将保持良好的租赁记录。

在新西兰打工3年的一位华人A租房的时候,房主恰好也是华人。然而房主常年在国内创业,而把房子留在新西兰,经常提供给务工的同胞一个居家场所,也算做一件善事。A每半年上缴一次房租,但是要需要汇款到房主国内的账户,像这样的例子不在少数。

虽然新西兰华人处处难,租房难、回国难、移民难……幸运的是,汇款回国内的困难可以完美解决。不少像A一样的租客,都选择用熊猫速汇APP汇款给自己都华人房东。

熊猫速汇,新西兰华人的汇款宠儿

作为新西兰华人的汇款首选APP,熊猫速汇既不像去线下银行那样手续繁杂,又能为华人提供一个汇款回国的便捷通道。更重要的是,它专门为华人打造,注重保护华人的安全。

近几年,熊猫速汇在澳洲、日本蓬勃发展,在欧洲、加拿大、新加坡、新西兰等地都口碑不错,客户数量与日俱增。由于其便捷、效率高、纯线上处理事务等特点,日常汇款的基本需求都可满足,成为海外华人的宠儿。

 线上开户,操作手续简单易懂

在熊猫速汇开户只需非常简单的两步,下载APP,然后提交个人身份资料,审核完成之后就可以汇款了!省去线下跑银行的时间,足不出户,就能汇款回国。

 即转即用,汇款回国一键到账

没有繁琐的表单,APP内还可实时跟踪汇款状态,最快2分钟到账,真正实现了即转即用!熊猫速汇为海外华人提供更专业、便捷、到账快且低成本的速汇业务,不仅提供新西兰最高汇率报价,同时单笔手续费低至5.99NZD!(悄悄透露 新用户首笔还免手续费!)

熊猫速汇支持中国500多家主流银行发行的银联借记卡和支付宝收款,包括四大国有银行、各地城商行以及农村信用社,是另一大优势。

 科技助力,账户安全保驾护航

熊猫速汇具有政府颁布的合规牌照,并使用赛门铁克SSL技术对汇款安全担保;让每一笔汇款合法合规,更有保障,新西兰用户丝毫不用担心汇款资金的安全问题。

和新西兰其他汇款银行不同,熊猫速汇的全天候客服有中文服务,解决语言障碍。一对一的VIP服务体验,实时追踪,解决新西兰客户的问题。

新财网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。本文内容版权归新财网投稿作者所有！