在经历了2020年的动荡与求索之后，2021年，长租行业开始重回正轨。市场趋向头部、运营趋向精细、营收趋向服务，成为了时下长租行业创新求变的新风向。在今年开年，北京自如推出了两大业主托管产品“增益租”与“精选·业主直租”，以“无差价、灵活租约”为核心差异点，完成了对各类房源业主的全场景布局，赢得了用户的喜爱与支持。

北京自如推出两大业主托管产品

自如整租 全新模式

其中，“增益租”主要适用于老旧与毛坯房源，依托自如家装配置团队对房屋进行改造升级后以整租或合租产品出租；“精选·业主直租”则适用于精装房源，然后依据自如标准进行配置优化，进行上线出租。而在随后的招租、租内服务环节，均由自如提供支持，保障业主与租客双方的品质体验。

北京自如 精明智选模式

优选业主好房 轻享自如服务

业主直租房源保留业主原装，皆是业主用心打造，且有自住经历的保证。房屋家电、厨卫配置齐全，在业主的精心呵护下保养良好。装修风格多样，更能满足租客的个性化需求。自如用多年打磨而成的标准化专业服务，让生活更省心：月度保洁、免费网络宽带、专业管家服务，以及在线签约交租服务。快捷全面的维修服务，在线便捷预约，专业的维修人员及时按约定时间上门，时效保证。多平台客服：400电话、微信、APP、管家等，随时解决租客遇到的问题，让安心租房有保证。

北京自如 6大服务保障

限量精选业主直租房源

如通过两大新模式，在完成品质赋能的同时，保留长租托管的房屋保值与收益优势，也能实际弥合时下业主与租客群体在个体层面的需求差异。一套常规房源从上架到租出大概需要45天，而自如房源的平均出租周期则不到20天，在精选直租模式下，从业主签约到租客租房最快仅需1天，房屋品质、服务品质的价值与作用可见一斑。两项模式的推出，无疑都显示出北京自如对租客和业主需求的考量和满足。业主可以得到的优势是：出租快、租客好、受益高、省心；租客可以得到的是：好品质、好服务、更市场化的定价、省心舒适。