据《商业日报》报道，自2016年以来，里斯本的房价上涨了66%，大大超过了工资增幅，其中自由大道的均价达到10500欧元/平方米。不久前在立法选举中获胜的总理安东尼奥·科斯塔承诺，将继续在新政府领导中实施吸引外国投资者的措施。葡萄牙国家统计局的数据显示，2018年外国投资者占房地产总购买量的8.2%，占交易的13%。与其他欧洲国家首都相比，整个里斯本的房地产价格仍然相对便宜，依然有非常大的上涨空间。然而，房源的未来的升值潜力，最终还是取决于其所在的地段。

　　今天侨外出国推荐的房源项目是位于里斯本多所大学周边的项目——里斯本大学城公寓一期。一览周边设施，便知道这个项目的巨大升值潜力：

　　距离 距离

　　里斯本新大学 200m

　　地铁站 蓝线 800m

　　地铁站 蓝线红线换乘站 800m

　　英格列斯百货商场 1km

　　爱德华七世公园 1.2km

　　高铁火车站 1.3km

　　大巴车站 1.5km

　　自由大道 2km

　　里斯本大学 2.5km

　　葡萄牙天主教大学 2.5km

　　圣玛利亚医院 3km

　　侨外葡萄牙移民：包租包回购房源——里斯本大学城公寓一期

　　该项目位于里斯本新大学校门口，距离仅200米。属于旧楼翻新项目，一期翻新后仅有12套精品公寓，共3层，3套一房，7套两房，2套Loft。可以作为精品学生寓出租，而该项目的地理位置保证了公寓的出租率和租金收益。

　　项目名称：里斯本大学城项目一期

　　位置：里斯本大学城

　　类型：公寓

　　户型：1-2居室+loft

　　面积：23-62平米

　　售价：12-34万欧元

　　收益：包回购包租3+3年，年租金收益4%，侨外中国地区独家销售

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　　西班牙广场、大英百货、爱德华七世公园、庞巴尔伯爵广场、 自由大道等多个里斯本地标均在本项目的步行范围内。周边超市、医院、公交车站、地铁站、火车站、大巴车站一应俱全，距机场仅15分钟车程。得益于附近健全的设施和宜居的环境，该区域房屋空置率常年小于5%。本项目购满35万欧元即可申请葡萄牙居留身份，投资+身份一举多得!

　　本项目空间利用率高，精装修交房，装修风格简单时尚，符合年轻人的喜好，全部采用欧洲知名家电，安全环保，可拎包入住。公寓小而精，仅售12万欧元起，是不折不够的投资利器!还在等什么?快联系侨外出国吧!

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　　葡萄牙永居申请条件：

　　年满18周岁

　　无犯罪记录

　　投资28万或以上房产

　　购房流程：

　　选定房产 → 缴纳定金 → 签署POA → 完成尾款并过户 → 递交移民申请 → 申请通过获得居留卡 → 居留卡满五年可申请永居或国籍。

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