香港作为中国大陆与西方国家之间的网络门户，因而吸引着处于门户两侧不同规模的云平台服务供应商，例如美国的云服务提供商十分热衷抢占中国大陆这个全球最大，增长最快的互联网市场;而中国的超大规模云平台则试图在自己的祖国之外发展更为广阔的业务空间，从而驱动着香港数据中心市场的蓬勃发展。

　　根据多伦多研究咨询公司Structure Research的研究分析，过去一年中，香港的超大规模云数据中心容量增加了42%，从2017年的43.4兆瓦增加到2018年的61.7兆瓦。并预计2019年至2022年间将有五个新的数据中心在香港上线，提供额外的160MW容量。尽管新数据中心的建设将满足未来几年超大规模用户和其他托管客户的需求，但香港的土地短缺可能会阻碍数据中心从现在起的四到五年的增长。

　　香港市场增长有望翻倍

　　Structure Research预计，香港托管数据中心市场的潜力将会翻倍，从2018年的8.83亿美元增长到2023年的17亿美元。该公司估计，今年，该市场将增长17%。Structure Research的研究负责人以及报告作者Jabez Tan表示，从现在到2023年，预计香港市场的增长将超过全球市场，复合年增长率为14%。

　　诸如Amazon Web Services，Google Cloud Platform，Microsoft Azure，Alibaba Cloud和Tencent Cloud之类的超大规模云平台正在推动香港的增长。但是，当今香港托管市场中最大的支出方是网络和IT服务提供商，它们占总收入的30%。然而，超大规模产品是香港增长最快的垂直行业，预计未来五年将以15%的复合年增长率增长。IT和网络服务提供商预计将以12.4%的速度增长。作为全球前五名正在快速扩张和发展的公司，他们正在不同的市场拓展业务以及布局数据中心，基于他们的业务规模，不仅仅是在香港，在全球范围内数据中心运营商正在追逐这五个客户，对比起价钱，他们更看中的或许是服务素质以及机房硬件设施。

　　而与东京，悉尼和新加坡不同，香港是亚太地区唯一的国际枢纽，超大规模的云计算公司会一次过租用数据中心所有容量而不是选择自己建造数据中心，这样做的最大原因是缺乏合适的土地以及沉重的初始成本。例如香港知名IDC供应商新天域互联则坐拥4个Tier3和Tier3+机房，客户不但能享受到一流且优质机房的资源，更能拥有新天域全方位全天候的服务以及支援。

　　由于香港的土地有限，政府拍卖了可用的土地而又没有将一个产业放在另一个产业之上的情况下，情况更加恶化。相比之下，在新加坡(享有与香港类似的数据中心枢纽地位)，如果公司想要用土地来建立数据中心，他们会提出可行的商业案例，然后由政府分配土地。但是情况在香港有些许不一样，香港土地和房地产开发商拥有大量的工业用地，用于物流，仓储和各种传统工业功能。他们的确可以帮助缓解土地短缺问题。近年来，他们已开始将土地出租给数据中心运营商，以便运营商们可以构建托管设施。这些土地开发商未来可能会通过直接与超大型企业达成交易来撼动香港数据中心市场，从而为他们提供建造自己的数据中心所需的大量土地。

　　总结，尽管香港的土地存在供应不足的情况，但是由于不同现有房地产开发商开始进行土地转型并且加入数据中心土地提供的行列上，土地问题在可预见的未来里算是解决了。再者由于中国的云服务供应商以及国际的云服务供应商都在对面的市场版图内发展以及拓展业务，变相给香港提供了繁荣发展的机遇。

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