今年广州市第二批集中住宅用地公开出让活动18日在广州交易集团(广州公共资源交易中心)完成网上竞价，共成交11宗地，揽金209.57亿元人民币。

　　当日，经多轮网上竞价，挂牌出让的14宗住宅用地共成交11宗，成交总面积548608.36平方米，成交总金额209.57亿元，溢价率6.55%，涉及天河区(1宗)、海珠区(2宗)、花都区(3宗)、南沙区(1宗)、白云区(1宗)、荔湾区(2宗)、黄埔区(1宗)。

　　其中，天河区燕塘地块和荔湾区南岸路26号AL011113地块竞价较为激烈，分别竞价54轮和11轮。燕塘地块竞价历时27分钟，报价达到最高限制地价，将以摇号确定竞得人。

　　值得注意的是，本批次集中供地在数量方面，与今年首批相比，土地供应及成交规模均有一定程度的减少。在地理位置方面，中心城区供地比例超50%。在规则方面，除海珠区1宗地块外，其他地块均取消了“竞自持”环节。

　　业内分析，竞拍结果显示，在取消“竞自持”环节后，房企拿地意愿强烈，尤其是对于中心地块，房企竞拍身影活跃。但依然有3宗土地流拍，显示出广州土地市场依旧冷热不均。也再次表明当前房地产市场虽然已从低谷复苏，但分化调整尚未结束。