在“房住不炒”的时代，房地产进入了稳健发展的“新周期”，生存、改革和创新成为了主旋律。寻找新的生存空间和增长点，抢先发现“新赛道”，成为了房企转型的目标。

　　1月13日下午，“2023征程再起——一点资讯年度楼市盛典”圆满举行，本届峰会聚焦三支箭、房贷利率下调、良性循环、信心恢复等年度关键词积极探讨，为地产圈带来了一场思想变革的盛宴。

　　下午两点半，峰会陆续揭晓了2022年美好生活榜样的力量等诸多大奖。由行业协会、学术界等各界权威机构专家组成的评委阵容，评选出的“2022年度品质地产优秀企业”、“2022年度品牌创新价值奖”、“2022年度地产领军人物奖”、“2022年度人气热销楼盘”、“2022年度品质楼盘奖”等多项奖项，重磅揭晓。

　　在本届论坛上，合生创展凭借自身硬实力荣获“2022年度品质地产优秀企业”。 值得注意的是，这是近日合生创展继获得“中国房地产公司品牌价值TOP100”、“2022年度社会责任企业”等多项大奖之后，在企业运营、产品品质、服务品质等领域再度获得权威机构、媒体及行业的高度认可和赞誉。

　　夯实财务安全垫

　　值得一提的是，创办于1992年的合生创展已经走过了30年的历程。历经30年风雨，依托前瞻的眼光和战略布局，合生创展从初生到上市，再到多元化发展，如今已经成为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台，多元业务板块构筑了全领域发展，旗下涵盖地产、商业、基建、合生活、投资五大板块。

　　不论房地产行业高歌猛进，还是在低谷徘徊，合生创展始终选择做时间的朋友，在起伏变幻的市场环境里持续巩固自身护城河。随着财务安全边际不断提升，合生创展的运营与发展也获得了稳固的压舱石。2023年1月4日，合生创展集团有限公司发布公告称，已安排充足资金存入银行指定账户，用于2023年1月6日本金及利息支付工作，相关债券涉及本金为2.5亿美金。

　　据了解，该笔可转债偿还后，合生创展境外信用债仅剩两笔美元债，无其他境外公开市场债券到期，境内也无任信用债，偿债压力进一步降低，财务持续稳健。

　　值得注意的是，在多家房企出现流动性问题的情况下，合生创展的稳健表现，离不开其一贯坚持的稳健经营策略。面对不断变化的外部环境，合生创展始终保持自身定力，坚守安全与稳健底线，将风险管控放在第一位，以利润为导向，不盲目追求规模与速度，注重资产升值和财务稳健，塑造健康、良性可持续发展样本。

　　据最近的2022年半年报显示，合生创展期内有息负债规模1035.2亿港元，较2021年底下降10.2%，净负债率68.3%，总负债、债务总额、净债务较2021年年末进一步下降，同时实现归母净利润和净利润的同步增长。

　　事实上，从地产旗舰到全产业链优质生活运营商，合生创展凭借其综合实力及发展潜力，持续彰显其出色的综合运营实力，品牌美誉度不断提升，并多次荣获“中国房地产百强企业”、“中国综合实力投资控股企业 ”等诸多荣誉称号近千项。据不完全统计，单2022年已获得各项荣誉50余项，品牌价值高达 480 亿元，直接解决社会就业岗位超十万个。

　　三十而励，筑造美好生活新浪潮

　　2022年，无论是从全年房企拿地的低迷情绪，还是从销售成果来看市场，整体仍处在深度调整的下行期，各梯队房企都参与到了这场“被动式洗牌”当中。在多变的市场格局和政策环境中，合生创展顺应「用户」至上的新时代，打造独特的内容竞争力，实现了其在多变环境下的硬核发展。

　　在“保交楼”的关键节点下，合生创展集团持续践行匠心精神，打破房企传统的营销桎梏,别出心裁、大胆创新，持续传递优质生活、完美体现的企业理念，积极顺应“30周年”美好发展节点。

　　据悉，去年年初至今，合生创展陆续推出“家有戏精合家欢、了不起的30岁、万般皆可U意思、YI茶暖心、购房节、U意思研究所、合你益起U意思”、30周年收官季等系列30周年活动。在传递美好生活居住观念的同时，不断助力品牌价值的焕新提升。

　　数据显示，在2022年初的“家有戏精合家欢”活动中，合生创展在抖音吸引了上万“戏精”，产生了大量破圈内容，短视频实现了1.3亿的播放量，吸粉无数。五大区域春节期间累计直播500余场，观看人数超60w，点赞数近500w，吸引粉丝过万，其抖音小店“合房惠”，成为引爆流量的“主战场。

　　不仅如此，作为30周年收官之作的“美好U你 30周年收官季”系列活动，合生创展通过精研客户需求多维升级，为客户、业主传递关怀与温暖，以新颖暖心的主题活动和诚意满满的感恩钜惠，再次焕新品牌形象，展示了其兼具匠心与潮流的品牌底蕴。

　　实践证明，合生创展以线上、线下全链路的传播方式，玩转潮流，引爆30周年庆典的全新营销策略，不仅构造了完整的线上营销闭环，还通过一系列潮酷有趣的个性化活动，为购房者和业主带来了强烈的参与感和归属感。

　　相关数据显示，在话题互动期间，“U意思购房节”“U意思研究所”“合你益起U意思”等主题活动实现多媒体平台矩阵曝光量近600万次，为整个地产行业注入了了新一轮的美好生活浪潮。

　　踏实老兵 未来可期

　　回首30年，合生创展始终以长期发展的眼光，用作品向城市致敬。在开发主业上，合生创展以北京、上海、广州三大城市为轴心，布局环渤海、长三角、大湾区三大经济圈为一体的土地储备，成功搭建了“顶级豪宅、中高端品质住宅、写字楼及公寓”三大住宅产品线，打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城等业内精品豪宅，率先在房地产行业构建出属于自己的特色产品IP。

　　无论是业务转型、科技赋能，还是产品、品牌的创新，合生创展持续走在主动求变的路上，彰显着一个“不被年龄定义”的老兵新彩!

　　展望2023，尽管行业跌宕起伏，合生创展坚守长期主义，不断突破、推陈出新的态度，诠释着其可持续发展的经营逻辑，用发展韧性和战略定力展示着一个地产老兵的未来可期!


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