在着力推进业态和经营模式转型升级的当下，银座股份(600858)正持续优化旗下资产。

　　2月21日晚，银座股份公告，为盘活存量资产，优化资源配置，支持主业发展，子公司德州商城拟通过山东产权交易中心以公开挂牌方式转让其持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产，挂牌价格4.01亿元。

　　资料显示，德州商城成立于2002年7月，2008-2009年，银座股份将其收购，目前银座股份持股90%，土地使用权面积1.8万平方米。但近三年来，德州商城店受商圈边缘化、物业设施陈旧等因素影响，一直未实现盈利，近三年累计亏损约7273万元，影响上市公司经营业绩。

　　出清亏损资产，是银座股份转型升级的重要之举。银座股份表示，本次交易是资产重整、调整经营的需要，能够进一步盘活公司现有资产，优化公司资产结构，同时能够增加公司现金流入，减少财务费用，降低资产负债率，提升公司盈利能力和市场竞争力，增强公司可持续发展能力，推动公司高质量健康发展，符合公司和全体股东的利益。

　　据了解，银座股份主要从事商品零售业务，经营业态覆盖百货商场、大型综合超市、购物中心。今年开年以来，火爆的消费热潮带动零售行业复苏回暖，在此背景下，银座股份也发力线上线下(300959)融合的全渠道布局，打出抢夺市场的“组合拳”。

　　当前，银座股份持续推进业态和经营模式创新升级，通过线下门店改造、拓展多元化消费场景，强化商品和服务供给，打造多场景、沉浸式购物新体验。持续深化供应链改革，加大生鲜自营自采和特色品类开发，不断推进标准化运营体系建设，引领生鲜消费品质升级。依托线下门店资源优势，深化数字化赋能，加快线上线下融合发展。

　　同时，直播电商等新型业态仍保持持续快速增长，以银座股份为代表的实体零售业开始发力通过全链路的数字化改造，实现线上线下融合的全渠道布局。在此方面，银座股份近年来全力扩销增效，强化线上营销模式，重点推进直播业务建设，组建直播团队，搭建总部、门店、专柜三级直播体系，通过多样化直播形式充分挖掘优质促销资源，探索分销、品牌组合营销模式，推动了线上业务持续快速增长。

　　此次优化整理旗下资产，银座股份为进一步转型升级清扫阻碍，在零售业持续回暖的市场背景下，公司线上线下融合布局有望取得先机。(CIS)


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