北京CBD核心区备受瞩目的Z3超甲级写字楼项目今日正式揭开面纱。据悉，该项目由北京金通港房地产开发有限公司开发建设，其股东为普洛斯、中金公司、香港置地。三家联袂共同投资Z3项目，携手国际设计团队Foster + Partners，以稳健资本与长期运营为原则，致力于打造面向未来的总部资产样本，以人本、绿色与智慧为核心，构建国际水准的总部体验。

　　据悉，普洛斯GLP是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资公司，深耕产业，长于运营。中国国际金融股份有限公司作为中国领先的国际化投资银行，植根中国，融通世界，通过优质金融服务推动经济发展。香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团，专注于开发、持有或管理位于亚洲主要城市的尊尚综合物业，一直肩承市场领先者角色。

效果图

　　据介绍，Z3项目总建筑面积约17.5万平米，涵盖一栋140米高的超甲级办公楼及45米高的连体配套裙楼。项目位于东三环首排,占位CBD正心，对望国贸，北邻CCTV。

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　　Z3项目携手国际知名建筑事务所Foster+Partners，以“DeepOffice深境办公”理念，从DeepWork、DeepCare、DeepSocial、DeepHealthy、DeepSmart、DeepLife六大维度，激活商务生活全新生命力，助力企业实现与城市和个人的深联共生、永续发展。在全球视野下，一座面向未来的超甲级写字楼关键词是什么？Z3给出了三个关键词：人本、智慧、绿色环保可持续。

　　首先，人本与混合办公，即基于流动办公与多场景并置成为常态。凭借4300-6900平米超大单层空间与连续楼层内部楼梯设计，创新性地提出“垂直商务社区”概念，为企业总部提供前所未有的空间效率与体验。

　　其次，绿色健康与低碳方面，项目按LEED-CS铂金、WELL铂金、绿建三星标准打造，从建筑到机电系统，从材料到运营，全面践行ESG。全国首次在幕墙系统上应用精工级双曲不锈钢遮阳板；将太阳能光伏板有序融入屋顶立面，精心设计建筑“第五面”。

　　第三，数字与运营一体化方面，人脸识别闸机与电梯联动系统实现自动派梯和目的选层，智能停车管理并提供行政专属停车区和专属直达电梯，加之楼宇自控系统，成就智慧化大厦。

　　Foster+Partners高级合伙人Pear邓珮韵表示，Z3项目以灵活创新的设计，把开放共享、垂直社区与绿色智慧变成一种可进化的空间方法，为企业用户打造开放活力的人文空间与复合多元的高品质办公空间。

　　当前，北京 CBD 作为中国对外开放的“第一窗口”，与纽约曼哈顿、伦敦金融城比肩的国际商务区，成为全球资本的战略锚点。根据北京市朝阳区“十四五”规划，2025年CBD核心区将基本建成。