刷短视频看到“超低价笋盘”“捡漏工抵房”，原价几百万的房源动辄几十万就能拿下?不少市民看房心切，很容易被这类诱人宣传吸引，殊不知背后暗藏引流套路、消费陷阱。

　　近年来，随着互联网短视频平台蓬勃发展，房产安家置业成为市民高度关注的领域，也成了部分不良自媒体、黑中介博取流量、违规牟利的“重灾区”。为了吸引关注、赚取流量，不少房产自媒体账号频繁发布博眼球的虚假内容，大肆宣传“低价房源捡漏”“清盘一口价”“内幕专属价”“限时抢低价工抵房”等不实信息，利用超低房价噱头诱导市民私信咨询，借机套取个人信息，不少购房者因此踩坑受骗。

　　近期，佛山南海就有市民遭遇了典型的虚假房源引流套路。该市民在短视频平台刷到一则极具诱惑力的房源广告，视频宣称房产原价300万，现价仅需80万。心动不已的市民随即私信咨询，却被不法网络中介以“排号留资”为由套取了个人手机号码。不过等到市民周末专程到场看房，中介瞬间改口，以“低价房源已售出”为由搪塞，随即把购房者带往南海区外的偏远楼盘，推销价格正常的普通房源。该市民后续还遭到大量房产推销电话持续骚扰，严重影响日常生活。这一经历，正是近期专项行动重点曝光的网络房产黑中介典型的虚假引流骗局。

　　针对此类乱象，南海区深化扫黑除恶专项斗争专项工作组(以下简称专项工作组)在接到多条涉及网络“黑中介”内容的线索后，召集住建等相关部门认真分析研判，迅速开展房地产领域乱象攻坚行动。面对案件取证难、行为定性难、涉案关系复杂等问题，专项工作组勇于迎难而上、加强协同联动，逐项厘清疑点难点，合力破解办案堵点，有效攻克各类难题，确保攻坚行动取得显著战果。

　　南海区多部门开展联合检查

　　为深挖彻查、确保攻坚行动取得实效，专项工作组打出“组合拳”：一是多次组织住建等相关部门召开风险隐患专题研判会议，针对案件的取证、定性等困难问题，集中分析研判、统一认定标准，细化处置对策;二是多部门联合印发《佛山市南海区关于规范涉房地产网络自媒体信息传播秩序的行动方案》，明确整治重点，压实责任;三是开展“清仓见底”式的摸排，聚焦“虚假承诺、低首付诱导、捆绑强制消费”等违法情形，对网络自媒体可能涉及的全区72个在售楼盘开展全方位的排查;四是排查无资质、无备案、无监管的个人账号以及跨区域账号违规开展经营性房产营销引流活动。

　　经过持续一个多月的缜密经营，成功打掉一个利用网络发布虚假房源信息牟利的违法犯罪团伙，一举抓获团伙成员21人，其中公司负责人及多名业务人员被依法从严查处。该团伙以非法牟利为目的，故意虚构低于市场价格的房源信息，误导、吸引购房群众咨询看房，再将引流成功的客户转接至合作楼盘，通过促成交易赚取高额回扣，严重扰乱楼市秩序、侵害购房者合法权益。

　　联合执法部门到销售现场了解楼盘销售情况及黑中介影响情况

　　今年以来，南海区房地产市场回暖向好态势明显，1—9月，全区新建商品房累计成交172.36万平方米，同比上升21.0%;二手商品房累计成交208.04万平方米，同比上升9.9%。伴随市场回暖，部分沉寂已久的房产自媒体、违规中介再度“冒头”，借助短视频平台大肆发布虚假低价房源信息，刻意误导购房者，扰乱正常市场秩序，违规赚取流量和收益。在群众最为关心的安家置业领域，个别自媒体、中介心存侥幸、钻空子博眼球，利用不实宣传套路普通购房者。

　　在此，专项工作组郑重提醒广大市民，买房看房务必提高警惕，擦亮双眼，增强信息甄别能力，谨慎看待网络各类低价房源宣传，理性咨询看房，选房购房。一旦发现房产虚假宣传、套路引流、违规营销等违法行为，可及时举报，维护自身合法权益。

　　接下来，南海区将持续深化扫黑除恶专项斗争，充分发挥“以案促改、以案促建”治理效能，聚焦房地产重点行业领域开展常态化、长效化整治，从源头防范化解楼市乱象，把民生实事办实办好，全力打造公平公正、规范有序、健康良性的房地产市场生态，为南海区高质量发展保驾护航。