土地 ，作为城市迭代发展的基础，其市场热度与价格走势，已然成为楼市发展的风向标，影响区域发展格局及未来的房价走向。

　　近日，根据武汉土拍最新进展消息显示，东西湖出让的五块地中，起拍价普遍上扬，2宗地起拍价超9000元/㎡！

　　土地热势燃起，东西湖区域振翅高飞，高地价效应的凸显，东西湖价值加码、发展潜力已十分明显。相信随着这几块土地的售出和随之而来楼盘建设会为该地区的楼市带来新的冲击，东西湖区的住房市场也会迎来崭新的篇章。

　　1、年均GDP总量突破千亿!

　　对标光谷，东西湖临空港新城，如今成为武汉快速发展的第三极，“数谷”、京东方、“汉新欧”物流产业园等企业的入驻，加速了区域的整体腾飞。2020年，东西湖区GDP总量约1370亿元，在远城区中位居第一，超过江汉、江岸主城区，势头迅猛。

　　网络图伴随着千亿投资产城的超速崛起而加速兑现其价值，后期板块增值空间不言而喻。

　　2、人口增幅87.17%位居武汉第二!

　　产业的发展，吸纳了各行各业的高精尖技术人才向东西湖源源不断的涌入。根据2021年武汉市第七次人口普查数据显示，东西湖区的人口增幅87.17%，位居武汉第二。

　　越来越多的人来这里工作、生活，人口红利的爆发对交通、教育、商业的发展都起着促进作用，未来临空港新城的发展会更为迅速，迎来置业的高峰期。

　　昔日的价格洼地四大天王片区已不是普通刚需能触碰的高度。后湖全面破19500+、光谷东19000的都靠抢、四新毛坯18000+、白沙洲17600要彻夜排队。于是更多的购房者将眼投向了武汉新晋四小天王片区(临空港新城、宋家岗、黄家湖、青菱新区)。在多重红利的加持下，临空港新城成为新晋片区中最具热度的区域，2021年上半年区域销量打败近10个区!比去年卖的快了5倍!

　　网络图随着区域热度的提高，临空港新城多盘性价比大不如前，保x、当代x、东xx未来和中梁xxx纷纷改为带装修销售。而走马岭板块作为区域内唯一的不限购地段，普通住宅均价在8000元/㎡左右。这样的新房价格无论是在临空港新城片区还是武汉市内都极具竞争力，同时也是在汉川、孝感等周边县市入户武汉的绝佳选择!

　　在该片区中，作为TOP50房企开发的品牌楼盘海伦堡·汉江府凭借其硬核品质和超高的性价比脱颖而来，销售套数一直稳居区域前列! 海伦堡·汉江府作为城市低密墅质大盘，内含高层和叠墅两种产品。以低密度的建筑格局，把更多空间留给景观，秉承粤派园林精髓，匠心打造了五重园林景观，设置全龄生活园区，满足儿童、成人、老人全龄段生命周期的需求。产品品质在区域内拥有高度竞争力，可谓板块品质担当。

　　效果图

　　在这样高品质的加持下，海伦堡·汉江府价格更加令人心动!建面约96-131㎡高层总价77万起，首期仅需2万元起，超低门槛就能入手，尤其是目前热销的108㎡和120㎡的舒阔三房户型，三开间朝南的设计，采光通透极强，大户型大空间使三代同堂的幸福及一家人居住的私密性两者兼得。一期今年年底交房，更是节约了等待期房的成本。

　　实景图

　　在叠墅产品极其稀缺的市场环境下，汉江府的创新力作—叠墅产品，以错层的灵巧布局，低密的建筑格局，及前庭后院、星空露台的极高拓展，超强产品力给购房者带来极大惊喜。这样的城市花院叠墅，仅需8000元/㎡起，总价120万起，在武汉随便一套普通刚需高层价格都突破100万的情况下，价值可观，机会难得!赶紧抓紧时间上车吧!(免责声明：本项目推广名为“海伦堡汉江府”，备案名为“海伦时光”，预售证号：武房开预售【2019】1119号 武房开预售【2020】014号 ，本宣传资料仅供参考，不具备约束力;相关内容不排除因政府相关规划、规定及发展商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对本宣传资料的修改修正等的最终解释权，恕不另行通知，敬请留意最新资料;本资料对项目或产品介绍旨在提供相关信息，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;本宣传资料如无意间侵犯了媒体或个人的知识产权，请留言告知，我们将立即予以删除;中国房地产TOP50数据来源于：中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心(2020年3月18日);本文发布日期为2021年6月，活动时间：2021年6月1日

-2021年7月31日)