购买资格

　　具有“5+2”城区户籍或成都市A—F类人才资格的保障对象均可跨区购买

　　申请方式

　　●登录“成都市住房保障服务平台”或“天府市民云”App，进行线上资格申请

　　●前往户籍或取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）提出线下申请

　　7月30日，记者从成都市住房和城乡建设局获悉，位于四川天府新区的成都首个配售型保障性住房项目锦官天府花园即将上市，配售均价为15060元/平方米。7月31日，购房资格通道全面开启，受理市民资格申请。

　　哪些人可以申请?

　　有“5+2”城区户籍或人才资格

　　据介绍，7月初，锦官天府花园主体结构封顶，将实行精装交付，每户配赠一个地下车位使用权。

　　针对购买资格，成都市住房和城乡建设局相关负责人介绍，具有“5+2”城区户籍或成都市A—F类人才资格的保障对象均可跨区购买。具体来说，申请人需具有项目所在地户籍或符合《成都市人才分类目录》条件并经认定取得人才资格，具有完全民事行为能力；申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房且自申请之日起前三年内无自有产权住房转移记录（含住房离婚析产记录）；申请人及共同申请的家庭成员未享受过房改房、经济适用房、限价商品房、公租房、直管公房等政策性住房或已按规定腾退。

　　“这里所要求的申请人需要具有项目所在地户籍，指的是‘5+2’城区户籍。”上述负责人说，“项目所在地”指四川天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区整体范围，而非单一项目所在的辖区范围。具有“5+2”城区户籍或人才资格的保障对象均可购买7个区域的配售型保障性住房。

　　选房顺序按积分确定

　　购买后不得上市交易

　　配售型保障性住房有线上与线下两种申请方式。市民可登录“成都市住房保障服务平台”或“天府市民云”App，进行线上资格申请；也可以由申请人前往户籍或取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）提出线下申请。

　　取得购房资格后，需在项目开盘销售时以积分结果作为选房的先后顺序。配售积分则通过主申请人户籍、社保年限、人才类别等要素确定，并根据主申请人积分高低确定选房顺序。

　　同时，为保障职住平衡，保障对象具有单一项目所在地户籍、社保的按文件计算积分；保障对象户籍和社保不在所购项目区域的，户籍和社保不计算积分，其他积分因素项按文件计算积分。

　　此外，配售型保障性住房实行封闭管理，严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房上市交易。如需退出保障性住房，在满足特定条件后，可面向取得资格的保障对象内部流转或由运营机构回购。

　　同步播报

　　加快“老破小”小区蝶变今年已开工改造280余个

　　本报讯（黄明玥 四川日报全媒体记者 雷倢）2025年成都市持续推进老旧小区改造，计划实施改造395个老旧小区项目，目前已开工280余个。全部完成后，将惠及居民4.3万户。

　　位于成都高新区的长信公寓楼龄超30年，经过改造，摇身一变成为年轻人打卡的潮流艺术街区。7月30日，记者从成都市住房和城乡建设局了解到，目前长信公寓周边街区改造工作仍在进行，未来将与玉林路等街区实现联动，满足市民游客游玩需求。

　　据悉，长信公寓建成于1994年前后，随着时间的推移，小区各项设施均已老化。2024年，长信公寓等小区成片改造项目正式启动。改造以打造“一轴三区多点”的潮流艺术街区为目标，按照“片区、街区、小区”统筹实施原则，综合开展安全类、基础类、完善类、提升类4类改造工作。

　　“小区外的芳华街、芳华横街也同步启动改造。”成都高新区芳草街街道蓓蕾社区党委副书记、居委会副主任伍正伟表示，因靠近玉林路，街区改造瞄准年轻化，以点串线打造城市微旅游目的地，已引进了众多年轻人喜爱的咖啡馆、饰品店、照相馆等业态。

　　成都市住房和城乡建设局相关负责人介绍，成都市在老旧小区改造工作中，充分挖掘利用小区内部空余闲置空间、违建腾退空间等，建设各类环境及配套基础设施和公共服务设施，完善适老、适幼、便民、无障碍、智慧化等公共服务，以点带线、以线带面，形成统一和谐的串联式公共空间。（四川日报全媒体记者 雷倢）